Domy na sprzedaż Wałcz

Opis oferty

Położony w spokojnej części Wałcza, na nowoczesnym i kameralnym
osiedlu Moje Marzenie, łączy komfort codzienności z bliskością
natury. Widok na las, cisza i uporządkowana, niska zabudowa tworzą
przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć. Co ważne, to dom
gotowy do zamieszkania od zaraz. Bez kosztownych remontów, bez stresu
związanego z wykończeniem. To ogromna oszczędność czasu, energii
i budżetu, który dziś przy wykańczaniu nieruchomości potrafi
znacząco przekroczyć pierwotne założenia.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Lokalizacja: Wałcz, woj. zachodniopomorskie – osiedle Moje
MarzeniePowierzchnia domu: 81,1 m²Powierzchnia działki: 646
m²Zabudowa: szeregowa (kameralna, z dużą prywatnością)Liczba
pokoi: 4Liczba łazienek: 2Kuchnia: oddzielna, w pełni
wyposażonaPiętro: w pełni zaadaptowaneStan: częściowo umeblowany
(reszta do uzgodnienia)Dostępność: od zaraz
PRZESTRZEŃ, KTÓRA PRACUJE DLA CIEBIE:
Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno dla
rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. Cztery pokoje dają
swobodę aranżacji, sypialnie, gabinet, pokój dziecięcy czy
przestrzeń rekreacyjna. Dwie łazienki znacząco podnoszą komfort
codziennego życia.
Oddzielna kuchnia to idealne rozwiązanie dla osób ceniących
praktyczność i porządek, w pełni wyposażona, gotowa do
użytkowania od pierwszego dnia.

STANDARD I JAKOŚĆ WYKONANIA:
Dom został wykonany z dbałością o efektywność energetyczną i
trwałość:
dach ocieplony wełną (12–15 cm)stropy ocieplone wełną (~20
cm)ściany zewnętrzne: styropian 15 cm + tynkizolacja fundamentów
oraz wykonany drenażokna PCVdrzwi drewniane (wejściowe i
wewnętrzne)podłogi: płytki oraz naturalna deskaschody drewniane
wykończone dębemTo wszystko przekłada się na komfort cieplny i
realne oszczędności w eksploatacji.

NOWOCZESNE I EKONOMICZNE OGRZEWANIE:
Dom oferuje dwa źródła ogrzewania:
piec gazowy sterowany elektronicznienowoczesny kominek na pellet z
funkcją samorozpalania (montaż 2023)To rozwiązanie wyróżnia
nieruchomość – niezwykle wygodne i ekonomiczne, z dużym
zasobnikiem (60 kg) oraz czujnikami temperatury. Według wiedzy
właścicieli jest to jedno z nielicznych takich rozwiązań w
Wałczu.

DZIAŁKA I OTOCZENIE – TWOJA PRYWATNA PRZESTRZEŃ:
To miejsce, które daje coś więcej niż tylko metry kwadratowe:
działka o powierzchni 646 m²taras z widokiem na zieleń i lasogród
z nasadzeniamialtanka i drewutniazabezpieczenie działki siatką
przeciw kretom i nornicomogrodzenie: siatka oraz płyty
metaloweDodatkowym atutem jest kameralne, współdzielone wejście na
posesję jedynie z sąsiadami – reszta przestrzeni pozostaje w
pełni prywatna i funkcjonalnie wydzielona.

DODATKOWE UDOGODNIENIA:
garaż w bryle budynku (ok. 20 m², jedno stanowisko)kanalizacja
miejskaroczny podatek: ok. 650 złświatłowód
LOKALIZACJA – WYGODA I NATURA:
Dom znajduje się w miejscu, które łączy spokój z dostępem do
infrastruktury:
w pobliżu szpitalsklepy i usługi (m.in. McDonald’s,
piekarnia)tereny leśne i rekreacyjne w bezpośrednim sąsiedztwie
DLACZEGO WARTO?
To oferta dla osób, które chcą uniknąć wielomiesięcznych
remontów i nieprzewidzianych kosztów. Dom jest gotowy, funkcjonalny
i przemyślany, możesz się wprowadzić i od razu zacząć żyć,
zamiast planować kolejne etapy wykończenia. To nie tylko
nieruchomość, to gotowa przestrzeń do życia, która daje komfort,
spokój i realne oszczędności.

Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa
Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed
sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane
odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści
ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu.
Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz
się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od
Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową
nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co
oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy
siły dla Twojej wygody!

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi
współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji
wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj
mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu
telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za
pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się
z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni,
będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów,
odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: 602 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub
zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości
pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
zakupu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."