Domy na sprzedaż Wałcz

Opis oferty

Dom, który może być jednym miejscem dla dwóch rodzin,
przestrzenią do życia i pracy albo po prostu dużym, rodzinnym domem
blisko natury. Przy ul. Brylantowej w Wałczu znajdziesz przestrzeń,
którą możesz dopasować do własnego pomysłu na życie.
Nieruchomość ma około 363,40 m² powierzchni całkowitej, znajduje
się na działce o powierzchni 689 m², a jej największym atutem jest
las bezpośrednio za ogrodzeniem posesji.

Dom z dużymi możliwościami
Układ pomieszczeń w budynku pozwala na wygodne funkcjonowanie dwóch
rodzin. Może również sprawdzić się w przypadku osoby, która chce
prowadzić działalność gospodarczą na parterze, a część
mieszkalną urządzić na piętrze. Możliwości jest naprawdę wiele
– od domu wielopokoleniowego, przez połączenie domu i firmy, aż
po stworzenie dwóch niezależnych stref mieszkalnych.

Parter – 132,15 m²
Parter wymaga adaptacji i drobnego remontu, ale właśnie dzięki temu
można dostosować tę część domu do własnych potrzeb.
Znajdują się tutaj:przestronny salon z wyjściem na taras,taras
wymagający wykończenia,3 sypialnie/pokoje,duża i jasna
kuchnia,łazienka z prysznicem,wiatrołap,szeroki
korytarz.Przemyślany układ i duża powierzchnia pozwalają
wykorzystać tę kondygnację zarówno jako przestrzeń mieszkalną,
jak i miejsce prowadzenia działalności.

Piętro – prywatna strefa mieszkalna
Piętro wymaga jedynie odświeżenia i można w nim zamieszkać.
Na tej kondygnacji znajdują się:salon,2 sypialnie,kuchnia z
wyjściem na balkon,łazienka z prysznicem i wanną,dwie duże szafy w
zabudowie w holu pełniące funkcję garderób,dodatkowe miejsce do
przechowywania rzeczy gospodarczych.Na piętro prowadzą szerokie,
drewniane schody z podświetleniem, które są nie tylko praktycznym
elementem domu, ale również ciekawym akcentem wnętrza.
Na piętrze domu znajdują się skosy, które nadają pomieszczeniom
charakter i tworzą przytulną atmosferę.

Piwnica – 119,70 m² dodatkowej przestrzeni
Jednym z atutów nieruchomości jest bardzo duża piwnica o
powierzchni 119,70 m².
W jej skład
wchodzą:pralnia,suszarnia,łazienka,kotłownia,pomieszczenie
wielofunkcyjne,pomieszczenie ogrodowe.Piwnica posiada dwa wejścia –
jedno bezpośrednio z wnętrza budynku, drugie z ogrodu. To niezwykle
praktyczne rozwiązanie, szczególnie przy przechowywaniu sprzętu
ogrodowego, prowadzeniu działalności czy organizacji dodatkowego
zaplecza gospodarczego.

Garaż i przestrzeń wokół domu
W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 19,55 m².
Działka ma 689 m², jest ogrodzona siatką i posiada dwie bramy
wjazdowe, co ułatwia organizację przestrzeni i daje większą
swobodę w korzystaniu z posesji.
A za ogrodzeniem zaczyna się las.
To właśnie ten element sprawia, że nieruchomość ma wyjątkowy
charakter. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych daje
możliwość codziennego korzystania z natury – spacerów, biegania,
jazdy na rowerze czy po prostu odpoczynku na świeżym powietrzu bez
konieczności wyjeżdżania z miasta.

Komfort i rozwiązania techniczne
Dom jest ocieplony i wyposażony w:ogrzewanie gazowe,dodatkowy piec CO
na paliwa stałe (do naprawy lub wymiany),instalację elektryczną z
prądem trójfazowym,światłowód,okna PCV,garaż w bryle
budynku,dwie bramy wjazdowe,ogrodzenie z siatki,
Lokalizacja – blisko natury, ale w mieście
Ul. Brylantowa znajduje się w spokojnej części Wałcza, w otoczeniu
zieleni i zabudowy mieszkaniowej. To propozycja dla osób, które
chcą mieć ciszę i kontakt z naturą, ale jednocześnie nie
rezygnować z wygody życia w mieście.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Wałcz
i jego okolice oferują wiele możliwości spędzania czasu na
świeżym powietrzu – od spacerów i wycieczek rowerowych, po
wypoczynek nad jeziorami i korzystanie z miejskich terenów
rekreacyjnych.
W niedalekiej odległości znajdują się również podstawowe punkty
infrastruktury potrzebne na co dzień – sklep, stacja Orlen, punkty
usługowe, paczkomat, przystanek komunikacji miejskiej. Do centrum
Wałcza można szybko dotrzeć samochodem lub autobusem.

Dla kogo jest ten dom?
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla:
‍‍‍ Rodziny wielopokoleniowej – dwa poziomy
pozwalają stworzyć niezależne strefy dla dwóch pokoleń.
 Dwóch rodzin – duża powierzchnia i układ domu dają
możliwość wygodnego zamieszkania dwóch rodzin.
 Przedsiębiorcy – parter można zaadaptować na biuro, gabinety,
pracownię, salon lub inną działalność, pozostawiając piętro
jako prywatną część mieszkalną.
 Rodziny szukającej przestrzeni i zieleni – las za ogrodzeniem
to ogromny atut dla osób, które chcą mieszkać blisko natury.
 Osoby szukającej domu do stworzenia po swojemu – parter daje
możliwość własnej aranżacji, natomiast piętro po odświeżeniu
może być użytkowane bez konieczności przeprowadzania dużego
remontu.

Dom z potencjałem, który możesz wykorzystać na swój sposób
Nie musisz wybierać pomiędzy domem dla rodziny a miejscem do
prowadzenia własnego biznesu. Tutaj możesz połączyć oba te
światy.
Możesz zamieszkać na piętrze, a parter stopniowo dostosować do
swoich potrzeb. Możesz stworzyć wygodny dom dla dwóch rodzin albo
wykorzystać dużą powierzchnię na własny pomysł.
A wszystko to w spokojnym miejscu, z lasem za płotem i miastem w
zasięgu ręki.

Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa
Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed
sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane
odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści
ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu.
Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz
się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od
Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową
nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, Castorama, Leroy Merlin,
inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez
cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi
współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji
wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj
mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu
telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za
pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się
z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni,
będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów,
odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Beata Berdych-Huzar
tel: 533 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub
zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości
pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
zakupu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."