Działki i grunty na sprzedaż Wałcz

Opis oferty

Gospodarstwo Agroturystyczne "Andy" z Potencjałem Rozwoju nad Jeziorem - oferta sprzedaży

Lokalizacja: Osiedle Olimpijskie 39, 78-600 Wałcz
Powierzchnia działki: 48 266.5 m2
Powierzchnia budynku: 284,05 m²
Cena: 3 000 000 PLN (do negocjacji)
Cena za m2: 62,15 PLN
Liczba pokojów: 16
Stan prawny: Własność
Rok budowy: 1990
Księgi Wieczyste, Powierzchnia Działki: bit.ly/KsięgaWieczysta-AndyWałcz

Opis:
Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę - Gospodarstwo Agroturystyczne z potencjałem rozwoju, położone w przepięknym otoczeniu. Ta nieruchomość to idealne miejsce dla osób pragnących prowadzić biznes agroturystyczny oraz cieszyć się spokojem i naturą. Jest ona położona nad jeziorem Raduń, a to wszystko otoczone urokliwym lasem. Do centrum miasta dojadą Państwo autem w przeciągu 5 minut lub rowerem po wyznaczonej ścieżcie w około 8 minut. Dodam, że najbliższy sklep osiedlowy znajduje się w zasięgu 500 metrów, a większy dyskont tj. Biedronka to 3 minuty dwuśladem lub 6 minut jednośladem (link do położenia na google maps - bit.ly/AndyWałcz).

Na przestronnej działce znajduje się zadbana nieruchomość, w którym umieszczone są pokoje gościnne, kuchnia i sala okolicznościowa. Omawiany główny budynek oferuje powierzchnię 284,05 m² i składa się z czterech apartamentów - sześcioosobowego, czteroosobowego i dwóch trzyosobowych. Każdy z nich jest zaopatrzony w sypialnię, pokój dzienny, łazienkę i wyposażoną kuchnię, dodaktowo każda rezydencja posiada telewizję satelitarną, internet oraz radio (link do szczegółowych informacji i zdjęć na temat gospodarstwa - bit.ly/WałczAndy).
Oprócz apartamentów na posesji znajduje się jeszcze niezależny budynek z czterema pokojami i łazienką, gdzie obecnie mieszka obsługa obiektu. Teren działalności jest ogrodzony i posiada liczne miejsca do parkowania pojazdów, całoroczne ogrzewanie pochodzi z lokalnej kotłowni. Jak można zaobserwować na zdjęciach gospodarstwo jest zadbane i posiada liczne drzewa oraz krzewy, również do dyspozycji oddajemy oczko wodne z wysepką, basen, kącik do grilla, szachy ogrodowe, tory do minigolfa, stół do tenisa, kajaki, rowery, saunę i wiele więcej.
Dodatkowo, plan ogólny nieruchomości uwzględnia znaczny potencjał rozwoju (zaznaczone w zdjęciu na żółto). Możliwe jest stworzenie nowych elementów, takich jak:
- Domki letnie dla gości, idealne dla rodzin i osób poszukujących większej prywatności.
- Nowoczesny dom z apartamentami na wynajem, dostosowany do potrzeb wymagających gości.
- Sala konferencyjna i eventowa, doskonała do organizacji spotkań, szkoleń, czy uroczystości.
- Pole namiotowe, dla miłośników kempingu i noclegów pod namiotem.

Wszystko to, w połączeniu z malowniczym jeziorem i przestronnym otoczeniem, tworzy niesamowite możliwości dla biznesu agroturystycznego oraz rekreacji.

Lokalizacja nad jeziorem zapewnia doskonałe warunki do organizowania różnorodnych atrakcji, takich jak wędkowanie, kajakarstwo, ogniska czy spacery brzegiem jeziora. Dla miłośników przyrody i aktywności na świeżym powietrzu, to miejsce stanowi raj.
A oto kilka atrakcji w Wałczu, na które warto zwrócić uwagę:
– Most Kłosowski, ciekawa budowla spinająca dwa brzegi jeziora Raduń w jego najwęższym miejscu. Most ma 85 metrów długości i zbudowany został jako most wiszący (15 minut spacerem od nieruchomości).
– Centralny Ośrodek Sportu w Wałczu, jeden z siedmiu tego typu obiektów w kraju. Można tutaj skorzystać z basenu, toru wioślarsko-kajakowego, siłowni czy kortów tenisowych.
– Park Linowy Rudnica, jest to największy w Polsce kompleks rekreacyjny w formie linowej zabudowy.
- Magiczna Górka, miejsce zlokalizowane na trasie pomiędzy Strącznem i Rutwicą, gdzie na niewielkiej górce, występuje ciekawe zjawisko, sprawiające że pojazdy mechaniczne mogą to niewielkie wzniesienie pokonać z wyłączonym silnikiem.
- Grupa Warowna Cegielnia - Czapa Hitlera, to skansen militarny (muzeum na świeżym powietrzu) leżący pomiędzy dwoma jeziorami. Dzięki pofałdowanemu terenowi stanowi idealną część Wału Pomorskiego, świetna atrakcja dla miłośników historii i militariów.

Cena oferty wynosi 3 000 000 PLN, a sprzedaż obejmuje cały kompleks wraz z wyposażeniem oraz działką. Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Dziękuję.

Zapraszam do kontaktu przez komunikator, adres email: @ lub na nr telefonu: 510 - pokaż numer telefonu - .