Domy na sprzedaż Wałcz

Opis oferty

Szukasz miejsca, gdzie codzienność staje się przyjemnością? Domu,
w którym wszystko jest przemyślane i gotowe – bez stresu,
remontów, niepewności? Mamy coś wyjątkowego.

Na sprzedaż oferujemy ciepły, rodzinny dom jednorodzinny z 2019
roku, położony na cenionym osiedlu Stefana Batorego w Wałczu –
mieście, które łączy naturę z wygodą życia codziennego.

Dlaczego Wałcz i właśnie to osiedle?
Wałcz to nie tylko malownicze jeziora, lasy i czyste powietrze. To
miasto, które oferuje wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia
– dobrą infrastrukturę, szkoły, sklepy, opiekę medyczną i
zaplecze sportowe. Osiedle Stefana Batorego to z kolei jego
spokojniejsza, zielona część – idealna dla rodzin i osób
szukających wytchnienia od zgiełku, ale nadal blisko centrum.

Co znajdziesz w środku?
Dom o powierzchni użytkowej ok. 120,2 m², zaprojektowany z głową i
sercem – przestrzenny, funkcjonalny i klimatyczny. W 2024/2025
wnętrza zostały świeżo odświeżone, więc możesz się
wprowadzić od razu bez żadnych nakładów! A co najważniejsze – w
każdym pomieszczeniu widać ogromną dbałość o detale. Wystój
wnętrz został skomponowany z wyczuciem i gustem, tak by każdy
element – od kolorystyki ścian po uchwyty w zabudowie – tworzył
harmonijną całość. To dom, w którym każdy detal ma swoje
miejsce, a całość tworzy wyjątkowy, spójny klimat – elegancki,
ale przytulny. Tu po prostu dobrze się mieszka.

Parter:
Wiatrołap (ok. 6,1 m²)
Przedpokój (ok. 4,1 m²)
Jasna kuchnia z oknem (ok. 14,2 m²) – aneks kuchenny z zabudową w
cenie
Pokój dzienny z jadalnią (ok. 43 m²) – ogromna, otwarta
przestrzeń z klimatycznym kominkiem, który tworzy cudowny nastrój
jesienią i zimą
WC (ok. 1,4 m²)
Pomieszczenie gospodarcze/C.O. (ok. 3,2 m²)
Garaż w bryle budynku (ok. 21,1 m²)
Poddasze użytkowe:
Przedpokój (ok. 4,5 m²)
3 przestronne pokoje: 23 m², 19,4 m², 14,3 m² – idealne na
sypialnie, biura lub pokoje dziecięce
Duża łazienka (ok. 15 m²) – komfort i swoboda dla całej rodziny
Pralnia (ok. 3,2 m²)

Wyposażenie i technologia, która dba o Twój komfort: Ogrzewanie
gazowe z nowoczesnym piecem (serwis 2024) i czujnikami temperatury
osobno dla parteru i piętra
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i piętrze (z wyjątkiem
sypialni, gdzie są grzejniki)
Ciepła woda z pieca gazowego
Rolety w oknach, zapewniające prywatność i ochronę przed słońcem
Monitoring – bezpieczeństwo Twoje i bliskich
Instalacje:
Elektryczna – miedziana, trójfazowy prąd
Wodna – miedź + PCV
Kanalizacja miejska, woda z sieci miejskiej
Schody na piętro – solidne, betonowe z wykończeniem z naturalnego
drewna

Ogród, który urzeka od pierwszego spojrzenia!
Działka o powierzchni 781 m² to prawdziwy raj dla miłośników
zieleni. Znajdziesz tu:
Zadaszony taras (ok. 39,3 m²) – idealne miejsce na poranną kawę i
wieczorne spotkania
Wiatę na drugi samochód lub sprzęty
Zadbane rabaty, krzewy, drzewa, kolorowe kwiaty
Basen na gorące dni
Łąkę kwietną – ekologiczne i piękne rozwiązanie
Pomieszczenie gospodarcze, za którym znajduje się kompostownik
Przeszkloną altanę, która sprawdzi się zarówno w letnie upały,
jak i w chłodniejsze wieczory

Cała posesja jest ogrodzona, z przygotowaną instalacją pod domofon
i oświetlenie furtki. Dojazd drogą szutrową.

To dom dla tych, którzy chcą mieszkać wygodnie, bezpiecznie i
pięknie. Dopracowany w najdrobniejszych szczegółach, z duszą,
która czeka, byś dopisał swoją historię. Gotowy do zamieszkania
– bez kompromisów, bez stresu. Zadzwoń, przyjdź, poczuj – a
zrozumiesz, że to dom, którego nie da się porównać z żadnym
innym. Tu wszystko gra. I wszystko się zgadza.

Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa
Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed
sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane
odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści
ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu.
Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz
się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od
Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową
nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co
oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy
siły dla Twojej wygody!

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi
współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji
wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj
mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu
telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za
pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się
z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni,
będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów,
odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: 602 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub
zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości
pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
zakupu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."