Domy na sprzedaż Wałcz

Opis oferty

Jeśli marzysz o przestronnym domu z dużym ogrodem, blisko natury,
ale jednocześnie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury —
ta oferta jest dla Ciebie.

Prezentujemy dom o powierzchni ok. 220 m² położony na dwóch
przylegających działkach o łącznej powierzchni 938 m²,
zlokalizowany przy spokojnej, brukowanej ulicy Brylantowej w Wałczu.

Lokalizacja to cisza, zieleń i wszystko, czego potrzebujesz:
Dom znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w
południowej części Wałcza — miasta otoczonego jeziorami i
lasami, cenionego za czyste powietrze, spokój i doskonałe warunki do
życia. W sąsiedztwie znajduje się las, miejski plac zabaw, sklep
Dino oraz tereny idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku. To
miejsce łączy bliskość natury z pełnym zapleczem miejskim.

Dom z historią i charakterem:
Budowa domu rozpoczęła się w 1989 roku, a zakończono ją w 2005
roku. Obiekt wyróżnia się solidną konstrukcją (bloczki i
gazobeton), trzema kondygnacjami i przemyślanym rozkładem
pomieszczeń. Dach pokryty blachodachówką przeszedł remont w 2012
roku i został ocieplony wełną. Budynek posiada również ocieplone
stropy, co wpływa na efektywność energetyczną.

Rozkład pomieszczeń: Parter: dwustanowiskowy garaż w bryle budynku,
kotłownia z piecem na pellet (montaż 2020, zasobnik 180 kg),
pomieszczenia gospodarcze, łazienka, magazyn pod schodami, klatka
schodowa
Piętro: kuchnia, dwa pokoje, przestronny salon z kominkiem,
łazienka, korytarz, klatka schodowa
Poddasze: trzy pokoje, garderoba, łazienka, korytarz
Techniczne szczegóły i udogodnienia: Instalacja elektryczna w miedzi
(prąd trójfazowy)
Instalacja wodna – rury ocynkowane
Woda miejska + dodatkowo własna studnia
Kanalizacja miejska
Ogrzewanie: piec na pellet (2020), grzejniki z termostatami
Ciepła woda: piec lub bojler (zbiornik 150 l)
Okna: PCV oraz część drewnianych, starszego typu
Podłogi: deska podłogowa, płytki, miejscami wylewka betonowa
Schody wewnętrzne i zewnętrzne: betonowe
Przy granicy działki dostępny światłowód
Działka i ogród — przestrzeń do życia i relaksu:
Działka to prawdziwy atut tej nieruchomości — przestronna, z
licznymi nasadzeniami, krzewami i drzewami, a także ogródkiem
warzywnym i folią do uprawy. Teren daje wiele możliwości
zagospodarowania — od miejsca zabaw dla dzieci po strefę relaksu z
altaną czy basenem. Na posesji znajduje się osuszony, wybetonowany
zbiornik po dawnym szambie, który można z powodzeniem zaadaptować
jako praktyczną piwniczkę lub ziemiankę do przechowywania
przetworów, warzyw czy napojów.

Potencjał i możliwości:
Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi szansę na
urządzenie wnętrz według własnego gustu i potrzeb. Budynek
świetnie sprawdzi się jako przestrzeń dla większej rodziny, ale
także może być adaptowany na dwa niezależne mieszkania lub dom z
częścią usługową.

Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa
Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed
sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane
odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści
ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu.
Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz
się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od
Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową
nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co
oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy
siły dla Twojej wygody!

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi
współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji
wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj
mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu
telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za
pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się
z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni,
będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów,
odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: 602 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub
zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości
pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
zakupu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."