Domy na sprzedaż Wałcz

Opis oferty

Na sprzedaż dom w miejscowości Wałcz. To miasto powiatowe
położone w województwie zachodniopomorskim, znane z malowniczych
krajobrazów i bogatej historii. Otoczone jeziorami oraz lasami,
stanowi doskonałe miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego
wypoczynku. W centrum miasta znajduje się zabytkowy ratusz z 1890
roku, będący jednym z charakterystycznych punktów Wałcza.

Dom znajduje się przy Ul. Chłodnej, zlokalizowanej w spokojnej
części Wałcza, oferuje mieszkańcom komfort życia w cichej okolicy
z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość terenów
zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a
dogodna infrastruktura zapewnia łatwy dostęp do sklepów, szkół i
innych instytucji. To idealne miejsce dla osób poszukujących
harmonii między życiem miejskim a bliskością natury. 

Charakterystyka nieruchomości:
Funkcjonalny i komfortowy dom wolnostojący, położony na działce o
powierzchni ok. 504 m² w spokojnej i atrakcyjnej części Wałcza. W
pobliżu znajduje się Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji z plażą
miejską, kawiarnią i wynajęciem sprzętu pływającego. Przy jego
terenie jest siłownia zewnętrzna. Z okolicy domu można szybko
dojechać do Morzycówki, gdzie znajduje się Ośrodek Edukacji
Leśnej i ogród edukacyjny. W niedalekiej odległości znajduje się
szkoła podstawowa, mała stacja kolejowa.

Nieruchomość jest w pełni wyposażona, gotowa do wprowadzenia od
zaraz, z możliwością dostosowania wnętrz do własnych upodobań.
Dojazd drogą asfaltową, brama wjazdowa sterowana pilotem. We
wszystkich oknach zamontowane rolety.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
* Solidna konstrukcja i ocieplenie – dom posiada ocieplone stropy,
fundamenty, dach oraz ściany zewnętrzne, co zapewnia wysoką
efektywność energetyczną.
* Ogrzewanie gazowe i kominek – nowoczesny piec gazowy (montaż
2016, konserwacja 2024) gwarantuje wygodę i oszczędność, a
dodatkowy kominek tradycyjny tworzy ciepły, przytulny klimat.
* Woda i kanalizacja miejskie – komfort codziennego użytkowania bez
konieczności dodatkowych inwestycji. Dodatkowo na głównym
przyłączeniu wody założono filtr dzięki czemu można pić wodę
prosto z kranu, a sprzątanie kamienia w łazienkach nie jest
straszne. 
* Nowoczesna instalacja elektryczna – instalacja miedziana, prąd
trójfazowy, przegląd kominiarski przeprowadzony w grudniu 2024 roku.
* Drewniane schody wewnętrzne – elegancja i trwałość naturalnego
drewna podkreślają charakter wnętrza.
* Funkcjonalny układ i gotowość do zamieszkania – dom jest w
pełni wyposażony, gotowy do wprowadzenia, ale istnieje możliwość
odświeżenia wnętrz według własnych preferencji.
* Ogrodzona działka z pięknym ogrodem – idealne miejsce do relaksu
i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
* Garaż pod budynkiem + pomieszczenia gospodarcze (suterena) –
dodatkowa przestrzeń do przechowywania i majsterkowania.
* Możliwość kontynuacji najmu części nieruchomości – dom jest
obecnie zamieszkany przez właścicieli i częściowo wynajmowany, co
może stanowić dodatkowe źródło dochodu.
* Filtr do wody – zapewnia lepszą jakość wody użytkowej na cały
dom.
* Świetna lokalizacja – w pobliżu plaża miejska, MOSiR, plac
zabaw, Aleja Gwiazd, ścieżka pieszo-rowerowa wokół jeziora, sklepy
i tereny zielone.
* Podatek od nieruchomości wynosi ok. 500 zł rocznie.

To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących komfortowego domu w
pięknej okolicy.

Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa
Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed
sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane
odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści
ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu.
Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz
się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od
Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową
nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co
oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy
siły dla Twojej wygody!

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi
współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji
wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj
mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu
telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za
pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się
z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni,
będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów,
odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: 602 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego
oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub
zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości
pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa
zakupu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."